中央空調(diào)在平常工作進程中，水系統(tǒng)會出現(xiàn)水垢、藻類、生物粘泥、鐵銹等金屬腐蝕產(chǎn)品，這些物質(zhì)不斷堆積在冷凝器、換熱器、風(fēng)機盤管內(nèi)側(cè)和管路內(nèi)，構(gòu)成管路通量變小，影響換熱效果，更因為污垢導(dǎo)熱系數(shù)低，當污垢堆積物掩蓋在換熱器的換熱面時，就會大大下降制冷換熱效率，致使冷凝器壓力增加，制冷效果下降，動力消耗大幅上升。污垢還加速腐蝕，使中央空調(diào)機組壽數(shù)縮短。因些，從節(jié)省動力和延伸中央空調(diào)機組運用壽數(shù)考慮，中央空調(diào)清洗是利國利已之舉。
中央空調(diào)在工作進程中常出現(xiàn)結(jié)垢、生銹、制冷效果下降，耗電量上升，嚴重時甚至發(fā)作高壓跳機現(xiàn)象，經(jīng)過四川科億康完善的五工序中央空調(diào)清洗后，中央空調(diào)制冷效果明顯改善，節(jié)省了緊縮機工作時間，機組節(jié)省用電10-30%，并延伸運用壽數(shù)。如一房間，在中央空調(diào)清洗前，降至設(shè)定溫度需十分鐘；而中央空調(diào)清洗后，降至設(shè)定溫度僅需七分鐘，則緊縮機可少工作三分鐘，然后節(jié)省用電30%。如今中國的現(xiàn)狀是：很多的中央空調(diào)制冷效果欠好，致使延伸緊縮時間，浪費電力，經(jīng)過中央空調(diào)清洗可使空調(diào)恢復(fù)正常制冷效果，縮短緊縮時間，節(jié)省用電10-30%。
一毫米的水垢將使中央空調(diào)機組制冷量下降20%-40%，一同使冷凝器壓力增加，致使電機負荷增加，多消耗電能20-30%。若機組容量為100萬大卡，設(shè)備能效比為3.2kw/1萬大卡，均勻負荷80%，一年工作10個月共5000小時，則一年需多耗電：100×80%×3.2×5000×(10-30)%=12.8-38.4萬度，以每度電0.8元計，每年浪費的電費有10.24-30.72萬元（溴化鋰機組浪費的是燃料費）。此浪費是無量而無形的.
一、中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗重要性
中央空調(diào)的水系統(tǒng)分為冷卻水和冷凍水兩個系統(tǒng)：1.冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱，水在冷卻塔中因滴濺和活動后會與空氣充分的接觸，然后把空氣中很多的塵土、微生物、可溶性鹽及腐蝕性氣體帶入冷卻塔中，使水雜質(zhì)濃度不斷增加，這給中央空調(diào)系統(tǒng)的工作帶來很多危害。
危害表現(xiàn)：塵土、鹽類、細菌、溶解氧等→發(fā)作水垢、菌藻、銹渣→堆積在主機銅管、過濾器→循環(huán)變慢→散熱效果差→制冷效果差→浪費動力→縮短設(shè)備壽數(shù)。
冷凍系統(tǒng)是一個密封系統(tǒng)，銖積寸累，水中溶解氧很簡單構(gòu)成盤管堵塞，機組及管路附件腐蝕，然后構(gòu)成制冷量衰減和設(shè)備的過早損壞，直接影響到中央空調(diào)系統(tǒng)正常工作。
危害表現(xiàn)：水腐蝕管道內(nèi)壁→發(fā)作銹渣→堵塞主機盤管及風(fēng)機盤管→致使盤管炸裂或沒有制冷效果→浪費動力→縮短設(shè)備運用壽數(shù)。
二、中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗原理
1、經(jīng)過向循環(huán)系統(tǒng)參與GJ-2B滅菌粘泥剝離劑，根除循環(huán)水中的各種細菌和藻類。2、參與剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離墜落，經(jīng)過循環(huán)將生物粘泥清洗出來。
3、參與化學(xué)清洗劑（GJ-中央空調(diào)工作清洗劑），將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，松散排出，還原成清洗的金屬表面。
4、投入預(yù)膜藥劑，在金屬表面構(gòu)成細密的聚合高分子保護膜，以起防蝕效果。
5、參與緩蝕劑，防止金屬生銹，一同參與阻垢劑，經(jīng)過概括效果，防止鈣鎂離子結(jié)晶堆積。并守時抽驗，監(jiān)控水質(zhì)。
一般空調(diào)在運用第一年今后，其能效比衰減百分之八（8%）支配；運用三年后的空調(diào)產(chǎn)品，其能效比下降可高達百分之二十五（25%）。根據(jù)在全國300多家星級酒店查詢得知：如今賓館傍邊運用的各種中央空調(diào)，在工作了一段時間今后，會很明顯的發(fā)作衰減，長時間工作的中央空調(diào)，其能效比衰減可抵達百分之二十五（25%）以上，構(gòu)成了運用單位的動力開支浪費。
中央空調(diào)造價高昂，一套中央空調(diào)制冷系統(tǒng)價值幾百萬甚至上千萬，因此中央空調(diào)清洗有一套嚴重的程序和技術(shù)，本公司選用的中央空調(diào)清洗技術(shù)曾獲化工部科技行進一等獎，國家科技行進二等獎，并被列為國家重點推廣項目（項目代號97050202B）。現(xiàn)中央空調(diào)清洗選用有機酸清洗和中性清洗技術(shù)更行進、更安全。
如今廠家的售后效力一般偏重修補機械故障，并不包括中央空調(diào)清洗、保護和中央空調(diào)水處理。況且中央空調(diào)清洗和中央空調(diào)水處理觸及十多種化學(xué)清洗藥劑和水處理藥劑，中央空調(diào)清洗和中央空調(diào)水處理是化學(xué)反應(yīng)進程，技術(shù)控制比較復(fù)雜，需要恰當?shù)幕瘜W(xué)專業(yè)知識技術(shù)、實踐經(jīng)驗和監(jiān)測方法，否則，會致使中央空調(diào)腐蝕和損壞。因此，中央空調(diào)清洗和中央空調(diào)水處理應(yīng)選擇專業(yè)的公司。杭州冠潔公司中央空調(diào)清洗和水處理技術(shù)人員從業(yè)多年，經(jīng)過國家化學(xué)清洗技術(shù)研討基地和全國清洗工作基地的專業(yè)培訓(xùn)考評。并具有中央空調(diào)清洗和中央空調(diào)水處理所需的試片、試劑及查看分析實驗儀器。您的中央空調(diào)工作中是不是存在下列疑問和現(xiàn)象？中央空調(diào)制冷效果一年不如一年。
中央空調(diào)機組冷凝器結(jié)有水垢壓力高，排氣溫度增加，機組高壓保護設(shè)備發(fā)起，使中央空調(diào)自動停機；中央空調(diào)機組蒸發(fā)器有些水溫低于設(shè)定溫度（結(jié)露），機組低溫保護設(shè)備發(fā)起，使中央空調(diào)自動停機；中央空調(diào)機組冷卻水進出水的溫差低于2～2.5℃,換熱效果差，制冷量下降,耗電量上升;中央空調(diào)冷卻塔有菌藻和水垢生成，堵塞冷凝器管路，高壓停機；
中央空調(diào)機組冷媒水進出水的溫差低于2℃,冷量開釋不出去，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機組冷媒水溫度降不下來，達不到機組設(shè)定溫度，空調(diào)效果差；中央空調(diào)機組冷媒水溫度能夠抵達7～8℃，但是空調(diào)效果仍是欠好；中央空調(diào)風(fēng)冷機組鋁翅片粘上塵土，空調(diào)散熱效果欠好。
中央空調(diào)風(fēng)機盤管內(nèi)水垢附在管壁上，堵塞過濾器，使流量和換熱效果都下降；有的房間空調(diào)效果好，有的房間空調(diào)效果欠好；有的房間空調(diào)風(fēng)量大，但是室內(nèi)溫度高，沒有涼氣；中央空調(diào)開的時分房間內(nèi)有反常氣味，空氣質(zhì)量欠好；中央空調(diào)集水盤中凝結(jié)水溢漏出來，使房頂漏水構(gòu)成裝修受損；
中央空調(diào)冷媒水水質(zhì)呈黃色或黑色而且堆積物嚴重；機組管路設(shè)備腐蝕嚴重。中央空調(diào)風(fēng)機盤管和風(fēng)葉結(jié)滿塵土，出風(fēng)口風(fēng)量變小。
新裝中央空調(diào)系統(tǒng)剛工作不到一年，就發(fā)作上述有關(guān)疑問。諸多不良工況的出現(xiàn)，使中央空調(diào)不能正常工作。您的中央空調(diào)如出現(xiàn)上述某項疑問，一般非機械故障要素致使，應(yīng)馬上做中央空調(diào)清洗和中央空調(diào)水處理。