金山水城四期保障房項(xiàng)目預(yù)計(jì)下個(gè)月竣工交付。這個(gè)15萬(wàn)平方米建筑面積的安置小區(qū)可以用“聰明”來(lái)形容——無(wú)論是通風(fēng)、采光還是雨污水管道的走向，都經(jīng)過(guò)計(jì)算機(jī)模擬分析后才確定設(shè)計(jì)圖紙。鎮(zhèn)江市住建局相關(guān)人士告訴記者，住宅建筑不僅要節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地，還應(yīng)實(shí)現(xiàn)綠色、循環(huán)、低碳，這已成為鎮(zhèn)江市建筑業(yè)發(fā)展的方向。昨天，記者實(shí)地探訪(fǎng)市區(qū)在建的綠色建筑，見(jiàn)識(shí)科技、環(huán)保為建筑業(yè)帶來(lái)的全新變革。
自然與綠色建筑相結(jié)合
樓幢間距非常大，朝向東南，下凹式綠地沿地勢(shì)坡延，一至七層陽(yáng)臺(tái)均斜面安裝了太陽(yáng)能集熱板。這是記者踏進(jìn)金山水城四期保障房項(xiàng)目的第一觀感。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人曹洋表示，這僅是表象的“綠色”。“對(duì)于居住環(huán)境來(lái)說(shuō)，采光和通風(fēng)是最關(guān)鍵的兩個(gè)要素。因此我們?cè)谠O(shè)計(jì)圖紙前，先行查勘地形地貌，通過(guò)計(jì)算機(jī)風(fēng)環(huán)境模擬分析優(yōu)化小區(qū)的規(guī)劃布局，確定建筑的主要朝向?yàn)橛湘?zhèn)江夏季主導(dǎo)的東南風(fēng)向，更利于自然通風(fēng)和提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。”曹洋說(shuō)。在滿(mǎn)足日照要求的同時(shí)，適當(dāng)增大建筑間距，增強(qiáng)小區(qū)的空氣流動(dòng)性，使單位時(shí)間內(nèi)進(jìn)風(fēng)量增大、風(fēng)速提高，加速建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面的散熱。
自然環(huán)境也被融入建設(shè)。金山水城四期最大限度地保留了區(qū)域內(nèi)原有的自然水系，合理利用周邊河道水，并采用復(fù)層綠化生態(tài)補(bǔ)償措施減少新建建筑對(duì)區(qū)域自然環(huán)境的破壞。綠化物種選擇了本土植物如毛鵑、廣玉蘭、金邊黃楊等。
“這個(gè)安置小區(qū)的建筑水平絕不亞于很多商業(yè)樓盤(pán)。該小區(qū)已經(jīng)拿到了二星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)。”鎮(zhèn)江綠色建筑示范市工程組負(fù)責(zé)人陳易告訴記者。
新老建筑工藝更迭換代
戴上安全帽，記者隨萬(wàn)科沁園工程部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人毛文濤進(jìn)入在建的沁園三期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。47號(hào)樓是一幢32層的建筑，抬頭仰望并不見(jiàn)木模、腳手架、防護(hù)網(wǎng)等設(shè)備，取而代之的是拼裝式鋼質(zhì)爬架。據(jù)總承包單位、通州建總集團(tuán)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理丁先鋒介紹，他們采用可循環(huán)使用的鋼架、鋁架，并集成為整體化的工作面，使建筑施工工藝更加集約高效環(huán)保。
傳統(tǒng)的磚砌墻、抹灰等也被新式“武器”和工藝取而代之。丁先鋒說(shuō)，以往用磚砌墻，既不能達(dá)到一定的平整度，又費(fèi)工費(fèi)料。現(xiàn)在施工方運(yùn)用了一種厚達(dá)10厘米的陶粒混凝土隔墻板，來(lái)進(jìn)行室內(nèi)外墻體澆筑安裝。這種隔墻板好處太多了：不會(huì)空鼓、開(kāi)裂；強(qiáng)度高，可承受100公斤荷載；平整度高，誤差控制在3毫米以?xún)?nèi)；最重要的是，傳統(tǒng)砌墻、抹灰內(nèi)外厚度約為4厘米，而現(xiàn)在，隔墻板上只需粉刷、貼墻紙，業(yè)主的凈使用面積有所提升。
毛文濤告訴記者，由于采用了更現(xiàn)代的建筑工藝，省工省料更省時(shí)間。就拿沁園三期來(lái)說(shuō)，2015年3月開(kāi)工，到2017年底即可交付。與以往建筑工藝相比，工期至少縮短了1/4。
綠色+海綿顯現(xiàn)疊加效應(yīng)
去年鎮(zhèn)江市被列入全國(guó)首批16個(gè)海綿城市建設(shè)試點(diǎn)市之一，綠色建筑+海綿成為新的建設(shè)增長(zhǎng)點(diǎn)。結(jié)合自然生態(tài)的海綿，綠色效應(yīng)被進(jìn)一步放大。比如新建小區(qū)都導(dǎo)入海綿設(shè)計(jì)理念，除景觀綠化地面外，在地面停車(chē)位鋪設(shè)植草磚，住宅樓出入口周?chē)鷧^(qū)域采用細(xì)碎石或細(xì)鵝卵石鋪路，小區(qū)廣場(chǎng)、人行走道鋪設(shè)透水磚，使透水地面面積大大增加，更好地幫助小區(qū)“呼吸吐納”。雨污水分流設(shè)施充分考慮到雨水的回用，通過(guò)雨水管布設(shè)將樓頂及小區(qū)內(nèi)部雨水收集到儲(chǔ)水罐中，可作為小區(qū)綠化灌溉用水、洗車(chē)用的中水等。
3月24日住建部印發(fā)的《海綿城市專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃編制暫行規(guī)定》，要求各地抓緊編制海綿城市專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。對(duì)于全國(guó)首批試點(diǎn)海綿城市的鎮(zhèn)江來(lái)說(shuō)，有著更加深遠(yuǎn)的意義。怎樣平衡城市開(kāi)發(fā)建設(shè)中對(duì)自然、生態(tài)環(huán)境的影響，讓建筑疊加海綿后顯現(xiàn)生態(tài)為本、自然循環(huán)、因地制宜的效果，是一個(gè)不小的課題。

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