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　　正因為美國住宅的這些特點，電力、煤氣、燃油等能源是家庭日常開銷的一個主要部分。"節(jié)能"聯(lián)系到家庭的支出，所以建筑節(jié)能是一個非常市場化的指標，依賴于每個家庭根據(jù)能源價格、自身收入和生活水平等因素來選擇。政府在其中扮演的角色并不顯著，主要手段就是制訂行業(yè)和產(chǎn)品標準、開發(fā)和推薦能源新技術(shù)等。

　　在美國加州、紐約等經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū)，建筑節(jié)能標準比聯(lián)邦政府標準還要嚴格。比如，作為加州最主要的節(jié)能管理的政府機構(gòu)，加州能源委員會（CEC）制定和實施了美國最嚴格的建筑物和家電的節(jié)能標準和標識體系，這些標準每隔幾年（一般為3－5年）就更新一次，以充分考慮新技術(shù)的不斷發(fā)展。

　　美國政府除了推行強制的標準之外，還提倡自愿的節(jié)能標識。最為典型的是美國環(huán)保署（EPA）和美國能源部（DOE）聯(lián)合推動的"能源之星"項目，獲得"能源之星"標識的產(chǎn)品一般都超過該類產(chǎn)品相應(yīng)的最低能源效率標準。這個標識從1998年開始實施，其主要對象是商用建筑。能源效率在同類建筑中領(lǐng)先25％的范圍內(nèi)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量達標的建筑授予能源之星建筑標識。美國能源部提出的"建筑技術(shù)計劃"，對于加強墻體等結(jié)構(gòu)的保溫隔熱能力，在供暖和供冷的來源、輸送渠道及實現(xiàn)方式上，節(jié)約能源的各個方面都涉及到了。以建造一幢住宅為例，美國能源部從墻體的隔熱層、門窗玻璃、屋頂與地下室的隔熱性、通風(fēng)空調(diào)管道的氣密性和隔熱性，以及熱水器和熱水管道的保溫效率等每個細節(jié)出發(fā)，詳細解釋了該如何做才能節(jié)能，并推薦符合"能源之星"節(jié)能標準的建筑材料，在細節(jié)上做得非常完善。得到能源部支持的"美國綠色建筑協(xié)會"也積極推行以節(jié)能為主旨的《綠色建筑評估體系》，目前是世界各國建筑環(huán)保評估標準中最完善、最有影響力的。

　　此外，美國能源部下屬的勞倫斯伯克利實驗室也對住宅節(jié)能技術(shù)進行了重點研究，并和一些州政府合作建設(shè)"節(jié)能樣板房"予以示范。比如能源部和佛羅里達州合作建設(shè)的"零能耗住宅""太陽能住宅"等，通過利用佛羅里達地區(qū)充足的太陽能和采取建筑節(jié)能措施，讓住宅不再需要使用外來能源。有些州還用財政補貼方式支持節(jié)能效率高的住宅建筑。

　　美國對于新建節(jié)能住宅建筑，比IECC標準節(jié)能30％以上的，每幢減免稅收1000美元；比IECC標準節(jié)能50％的，每幢減免稅收2000美元。

　　另外，一些貸款機構(gòu)還提供"能源之星"抵押貸款服務(wù)，居民在購買經(jīng)"能源之星"認證的建筑時均可向這些銀行申請抵押貸款。此外，這些貸款機構(gòu)還采取諸如返還現(xiàn)金、低利息等措施刺激居民購買經(jīng)"能源之星"認證住宅，申請節(jié)能住宅抵押貸款。抵押貸款項目的實施，不僅有效地促進了節(jié)能建筑的建設(shè)和開發(fā)，降低了建筑物的能耗和維護運行管理費用，還帶動了墻體、屋面保溫隔熱技術(shù)的發(fā)展，刺激了建材市場，增加了就業(yè)機會，促進了美國社會經(jīng)濟的發(fā)展。

　　美國政府機構(gòu)為大型公共建筑節(jié)能起到表率作用，早在1999年13123號總統(tǒng)行政令就規(guī)定：到2005年，所有聯(lián)邦機構(gòu)建筑的單位面積能耗，應(yīng)比1985年減少30％，到2010年要減少35％；聯(lián)邦機構(gòu)必須采購有"能源之星"標識的用能產(chǎn)品，或能效在同類產(chǎn)品中領(lǐng)先的25％范圍內(nèi)的產(chǎn)品；到2010年，聯(lián)邦建筑應(yīng)安裝2萬套太陽能系統(tǒng)；每個機構(gòu)必須有一幢節(jié)能示范建筑，一年內(nèi)新建5幢以上建筑的，要有-幢節(jié)能示范建筑。