新邦遠大綠色建筑產業園正式投產，裝配式建筑項目甌海新橋街道西湖村、三浹村三產返回安置房工程加緊建設，新世紀智慧城市體驗館試開館……近年來，隨著眾多新型建設項目的推進，我市綠色建筑和建筑工業化發展邁上了新臺階。而溫州市綠色建筑與建筑工業化促進會成立近兩年來，致力于當好政府職能部門的參謀助手，聽取企業呼聲和建言，助力行業成長，積極發揮橋梁紐帶作用。
高效、節能、環保
綠色建筑成熱門關鍵詞
上月，由新世紀發展集團斥資300多萬元打造的“新世紀智慧城市體驗館”試開館。該館利用先進的物聯網，融入人工智能、大數據、云服務、區塊鏈、粉塵傳感器等高科技元素概念，為萬物互聯、人機交互的城市網絡空間注入新的智慧，在這里你可以感受到未來美好的智慧生活。
作為體驗館的投資建設方，多年來新世紀發展集團探索實行智慧城市與集成化、裝配式裝修相融合的新模式。除此次打造的智慧城市體驗館外，該集團還成立了“智慧城市研究院”，重點研發智慧家居、智慧社區、智慧城市等相應系統軟硬件產品。
事實上，近兩年來隨著科技的進步和城市的發展，低耗、高效的綠色建筑正成為我市城市建設的熱門關鍵詞，不少綠色建筑和建筑工業化項目陸續涌現。例如，由溫州正立建設集團打造的甌海區新橋街道三浹村、西湖村三產返回安置房工程是我市建筑工業化裝配式建筑落地實施的第一個項目，也是我市首個EPC工程總承包試點項目；浙江新邦遠大住宅工業發展有限公司成為我市首家生產PC構件的生產廠家，其位于鹿城輕工產業園區的浙江新邦遠大綠色建筑產業園已于今年年初正式投產，預計年產工業化建筑面積150-200萬平方米。
而據市住建委透露，截至去年11月底，全市新開工裝配式建筑項目221萬平方米，其中住宅和公共建筑79.7萬平方米，住宅全裝修66萬平方米。依照計劃，全市今年新型建筑工業化項目開工面積將達到50萬平方米以上，實現裝配式建筑占新建建筑比例達到20%以上，并逐年遞增5個百分點。
像造汽車一樣造房子
裝配式建筑讓城市更綠色
所謂建筑工業化，就是由工廠成批生產出帶著窗戶的墻板、樓板、樓梯等構件，然后建筑產業工人進行組裝，拼成完整的房子，就如組裝汽車一樣。作為我市首個建筑工業化生產基地，浙江新邦遠大綠色建筑產業園一期占地130畝，總建筑面積約6.6萬平方米，能承攬高層建筑、地下綜合管廊、裝配式地下室及節能部品部件的設計與生產，一年可生產滿足200幢30層高住宅的預制構件裝配。
“與傳統的現澆方式建造相比，裝配式建筑采用預制裝配的方式建造，所有的配建都在工廠車間里制作完成，可以大大降低現場的揚塵、噪音等污染�！闭憬掳钸h大相關負責人介紹說，目前產業園已先后完成鹿城浦東片區村民周轉房工程、紹興永和高級中學等項目的PC構件，并開始外地多個項目的生產，同時還與萬科、碧桂園等大型房開項目以及國有企業的安置房項目進行對接。
說起建筑工業化，不得不提位于甌海中心區板塊的新橋街道西湖村、三浹村三產返回安置房工程。該項目總投資4.9億元，建筑面積達15萬平方米，由正立建設集團負責施工，采用了新型建筑工業化技術體系，以“低碳環保、綠色健康、高效節能”為設計建設理念，主要在內外隔墻、外部剪力墻及樓梯部位采用建筑裝配式工業化建造，預制裝配化率達20%以上。項目于2016年12月份開工，預計2018年11月主體封頂，2020年3月完成項目(含附屬工程)全部竣工驗收。
新材料新技術不斷應用
有望迎來發展新高潮
去年起，我市相繼出臺“關于推進新型建筑工業化的實施意見（試行）”和“關于進一步推進綠色建筑和建筑工業化發展的補充意見”，并成立了綠色建筑發展工作領導小組，明確政府投資工程全面應用裝配式建設，保障性住房、政府投資的城中村改造項目及其他安置房、地上建筑面積10萬平方米以上的商品住宅項目初步設計尚未審批的，均應實施裝配式建造。
此外，隨著全市大拆大整、大建大美專項工作的強勢推進，諸多大型地塊的整體出讓，我市建筑工業化將迎來廣闊市場前景。當前包括萬科、華潤、祥生、德信、金茂、保利等地產項目及名城安居公司安居龍方C-16-1地塊一期等政府投資項目已啟動或即將開工建設，將掀起我市裝配式建筑發展的新高潮。
為了更好地推動我市綠色建筑與建筑工業化的步伐，2016年6月溫州市綠色建筑與建筑工業化促進會正式成立，現已有200多家會員單位。促進會致力于當好政府職能部門的參謀助手，對我市建筑市場和部分企業進行專題調研，深入項目工地一線，聽取企業呼聲和建言，并較好地發揮橋梁紐帶、組織協調和熱情服務等一系列作用。
同時，促進會通過以公開招聘等方式建立了溫州市綠色建筑與建筑工業促進會專家委員會。該專家委員會設10個專業技術組，以更好地為會員企業和政府提供技術服務。今年，促進會還計劃開展高峰論壇、推選以及訪民企調研等多種活動，以打造創新引領示范工程項目。
“此外，為進一步推進全裝修以及綠色裝修材料的應用，促進會還計劃下半年推廣新型卡扣式集成墻面的應用，同時進一步普及集成廚房、集成衛生間等新材料新工藝�！� 溫州市綠色建筑與建筑工業化促進會執行會長張武表示。