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| 【建筑】上海周康航基地開建節(jié)能房 |
| （時間:2009/9/14 9:40:09） |
作為上海六大保障性住房基地之一，周康航基地未來的房價，將低于市場價。然而，住宅質(zhì)量卻不會和價格一起“縮水”。昨天，建工房產(chǎn)總經(jīng)理蘇向明透露，國內(nèi)最好的項目經(jīng)理和施工隊伍，已經(jīng)入駐周康航基地。
推廣新技術
“預制復合保溫圍護墻體”等新技術的推廣使用，將把周康航打造成申城性價比最高的居住社區(qū)之一。
對周康航基地，上海建工集團董事長蔣志權表示要按照市政府確定的“規(guī)劃科學、配套健全、環(huán)境優(yōu)美、工程優(yōu)質(zhì)”的總體要求，依托基地內(nèi)豐富的河流水網(wǎng)和生態(tài)綠廊，塑造“人在城中，城在林中”的綠地水景生態(tài)格局。
提升保溫功能
據(jù)悉，將在周康航部分住宅使用的復合保溫墻體，其保溫層夾在外墻之中，好似一片“夾心餅干”。剛性防水的外層墻板、保溫層作為有效防水屏障的內(nèi)層墻板，將通過高強材料連接在一起，提升了使用的安全性，也使房屋的保溫功能明顯提高。保溫材料的壽命是傳統(tǒng)工藝的兩至三倍，大大降低了維修和更換成本。在申城樓市，曾出現(xiàn)過一些以“節(jié)能”為賣點的商品房。建工房產(chǎn)表示，節(jié)能技術運用于大型居住社區(qū)后，居住其中的老百姓，也能享受到節(jié)能建筑的“實惠”。
減少建筑垃圾
目前，節(jié)能新工藝已在康橋鎮(zhèn)基地6號地塊4號住宅樓投入試用。4號樓的結構封頂，也預示著新工藝的初步成功。蘇向明同時透露，復合保溫圍護墻板采用預制結構，在工廠內(nèi)完成外墻體的制造，加工完畢之后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，像“搭積木”一樣進行安裝。
墻板的安裝利用大型吊裝和鋼管支撐調(diào)節(jié)就位，不會產(chǎn)生粉塵和建筑垃圾，大大降低施工噪音。制作外墻板的過程中，應有的插座、管線的位置都預留好，免去居民入住時“敲敲打打”的麻煩。
建工集團相關負責人表示，研究新工藝的資金投入主要由集團內(nèi)部及政府的相關政策扶持來消化，不會轉嫁到普通購房者身上。
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