在昨日召開的省十一屆人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議上,省政府提請(qǐng)審議《廣東省民用建筑節(jié)能條例(草案)》。《條例》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示所售房屋的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施等信息。
省住建廳廳長(zhǎng)房慶方表示,廣東作為經(jīng)濟(jì)大省,能源消耗較高,建筑節(jié)能工作卻相對(duì)滯后。“制定《條例》是節(jié)能減排的客觀需要。”
為了從源頭上降低民用建筑的能源消耗,《條例》規(guī)定了對(duì)新建建筑各個(gè)環(huán)節(jié)的節(jié)能監(jiān)管。對(duì)于能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施及保護(hù)要求、節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息,《條例》要求開發(fā)商在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示,并在商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書中予以載明,并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
購(gòu)房人在節(jié)能工程質(zhì)量保修期內(nèi)認(rèn)為能源消耗指標(biāo)不符合商品房買賣合同中約定的,可以委托民用建筑能效測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,檢測(cè)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；不符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的,檢測(cè)費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān),買受人有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返修,由此給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以賠償。
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