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| 【建筑】海南省積極引導房地產開發(fā)項目執(zhí)行綠色建筑標準 |
| （時間:2014-3-14 13:42:04） |
記者今天從省住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，“十二五”期間，我省將新建綠色建筑550萬平方米、公共建筑節(jié)能改造30萬平方米、農村危房改造節(jié)能示范2000套等目標任務，近日經省政府同意，已由該廳正式向各市縣及相關部門分解下達。
發(fā)展低成本綠色建筑技術
據(jù)了解，由于海南特殊的熱帶氣候特點，我省的綠色建筑也獨具特色。近年來，在省住建廳大力指導下，我省大力發(fā)展低成本綠色建筑技術，做好建筑遮陽、通風、綠化；同時不斷探索完善海南地方標準的綠色建筑發(fā)展體系。
多環(huán)節(jié)嚴格把關
據(jù)介紹，自2014年起，我省將在項目立項、施工許可等環(huán)節(jié)嚴格把關，確保以下三類項目按綠色建筑標準建造：
一是政府投資的機關、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，要全面執(zhí)行綠色建筑標準。并積極引導商業(yè)房地產開發(fā)項目執(zhí)行綠色建筑標準。
二是海口市新建保障性住房，同時滿足政府投資、2014年及以后新立項、集中興建且規(guī)模在2萬平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標準建造。三亞市、儋州市以及其它市縣新建保障性住房同時具備以上條件的，鼓勵按綠色建筑標準建造。
三是鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)建設綠色住宅小區(qū)，積極推動綠色房地產發(fā)展。各市縣要積極促進房地產業(yè)轉型升級，房地產開發(fā)企業(yè)應承擔更多的環(huán)保和社會責任，開發(fā)建設高品質、高價值、高享受的高端房地產項目，促進土地資源“優(yōu)質優(yōu)用”，建造綠色建筑。
完善激勵和考核機制
我省要求，用好發(fā)展綠色建筑財政激勵政策， 對達到二、三星級運行標識的綠色建筑分別返還20%、40%城市基礎設施配套費，激發(fā)市場主體設計、建造、使用綠色建筑的內生動力。
另外，還將建立健全綠色建筑目標責任考核制度。將綠色建筑行動目標完成情況和措施落實情況納入市縣人民政府節(jié)能目標責任評價考核體系。把貫徹落實《海南省綠色建筑行動實施方案》情況納入績效考核體系。
1、政府投資的機關、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，要全面執(zhí)行綠色建筑標準。
2、海口市新建保障性住房，同時滿足政府投資、2014年及以后新立項、集中興建且規(guī)模在2萬平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標準建造。
3、鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)建設綠色住宅小區(qū)，積極推動綠色房地產發(fā)展。房地產開發(fā)企業(yè)應承擔更多的環(huán)保和社會責任，開發(fā)建設高品質、高價值、高享受的高端房地產項目。
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