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| 仲量聯(lián)行：中國既有建筑綠色認證將迎來快速增長期 |
| （時間:2015-10-13 10:30:18） |
廣州10月12日電 中國住房和城鄉(xiāng)建設部明確，到2020年中國綠色建筑占新建建筑的比重超過30％。仲量聯(lián)行12日發(fā)布研報稱，中國既有建筑綠色認證將迎來快速增長期。
數(shù)據(jù)顯示，自2005年首個中國建筑獲得LEED金級認證以來，綠色建筑數(shù)量在中國呈現(xiàn)指數(shù)式增長。目前中國已有約2,000個項目進行LEED注冊或通過認證，而獲得住房和城鄉(xiāng)建設部的國家綠色建筑評價標準標識的項目也超過2500個。
研報指出，在中國發(fā)展綠色建筑可能更多受到短期回報、而非長期可持續(xù)發(fā)展目標的驅動，原因是通過綠色評級的建筑通常有更高的出租率，并且可以實現(xiàn)租金溢價。
事實上，在美國，獲得LEED“既有建筑：運營與維護”認證的建筑項目越來越多。而在中國，建筑項目通常致力于獲得建造認證，而不是運營認證。雖然有許多建筑都獲得了LEED“建筑設計與施工”認證，但是卻鮮有建筑獲得LEED“既有建筑：運營與維護”認證。具體來說，中國現(xiàn)在雖然有近2000個項目進行了LEED注冊或已經(jīng)獲得認證，但獲得“既有建筑：運營與維護”認證的項目只有不到50個。
仲量聯(lián)行認為，隨著綠色建筑行業(yè)的發(fā)展日益成熟，尤其是隨著最終用戶越來越熟悉綠色建筑標準和深入挖掘綠色標志以外的細節(jié)，設計、施工與運營之間的差距最終會彌合。
仲量聯(lián)行還認為，隨著開發(fā)商更好地理解綠色建筑的基本原則，相關知識與技術會逐漸在一些較小的項目普及，最終會有更多建筑達到綠色標準，而不再僅限于新建的高端項目。
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